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Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Griesplatz. Die Wohnanlage bietet durch die zentrale Stadtlage und beste Verkehrsanbindungen (Buslinien 31, 32, 33 und 39) alle Vorteile hinsichtlich Nahversorgung (zB Citypark). Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage sind auch die Innenstadt sowie der Südtiroler Platz sehr gut zu Fuß erreichbar. Für Entspannung sorgen das Freizeitbad Bad zur Sonne – dieses ist ca. 500 m von der Liegenschaft entfernt- sowie der Augarten und der Murradweg.

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