BAUHERRENMODELL
Wenn aus Visionen Wertanlagen werden
Immobilien zählen zu den stabilsten Formen der Kapitalanlage. Das Bauherrenmodell verbindet langfristige Sicherheit mit sofort wirksamen Steuervorteilen — seit über vier Jahrzehnten und 163 realisierten Projekten.
Jetzt verfügbare Beteiligungen
Sachwert mit Sicherheit & Steuervorteil
Immobilien zählen zu den stabilsten und erfolgreichsten Formen der Kapitalanlage. Das Bauherrenmodell verbindet diese Stabilität mit sofort wirksamen steuerlichen Vorteilen — Sie investieren gemeinsam mit anderen Bauherren in ein saniertes Zinshaus und profitieren von Sachwert, Förderungen und Abschreibung.
Von der Konzeption bis zur erfolgreichen Realisierung sind wir Ihr erfahrener Partner. Die W&S Baubetreuung GmbH begleitet jedes Projekt über die gesamte Laufzeit — transparent, professionell und aus einer Hand.
Warum ein Bauherrenmodell?
Ihr Vorteil beim Finanzamt
- ✓Beschleunigte 1/15-AfASanierungs- und Nebenkosten werden auf 15 Jahre verteilt abgeschrieben statt über die reguläre Nutzungsdauer.
- ✓Steirische SanierungsförderungZugang zu öffentlichen Förderungen für die Sanierung historischer Bausubstanz.
- ✓Geringer EigenmittelbedarfDurch passende Finanzierungsstruktur ist der Einstieg mit überschaubarem Eigenkapital möglich.
Großes erschaffen — gemeinsam
Die Wesiak Group hat ihr Portfolio über die Jahre konsequent um Miet- und Gewerbeimmobilien erweitert. Hinter jedem Bauherrenmodell stehen zwei eingespielte Gesellschaften — von der ersten Konzeption bis zur dauerhaften Bewirtschaftung.
Vertrauen, das sich seit Jahrzehnten bewährt
Ein Bauherrenmodell gelingt nur im Zusammenspiel erfahrener Partner. Deshalb kommen hier jene zu Wort, die es aus nächster Nähe kennen: Steuerberatung, Finanzierungsbank, unsere Geschäftsführung – und ein Investor, der seit 15 Jahren auf die Wesiak Group setzt. Vier Perspektiven auf über 160 erfolgreich realisierte Projekte, langfristige Wertsteigerung und steuerliche Vorteile.
Detailliertes Infopaket anfordern
Fordern Sie unverbindlich unser Infopaket an — mit allen Details zu aktuellen Projekten, Steuervorteilen und Beteiligungsmöglichkeiten.
NEWSLETTER
Als Erster von neuen Projekten erfahren
Verkaufsstarts, Anlegerwohnungen und Bauherrenmodelle — direkt in Ihr Postfach.
Allrounder in der Immobilienbranche — Entwicklung, Verwaltung, Bewertung und Vermittlung seit 1979.
Projekte & Leistungen
BauherrenmodelleBauträgerprojekteHausverwaltungImmobilienbewertungMaklertätigkeitWir kaufen an
UNSERE DREI STANDORTE
Steiermark
Stubenberggasse 5 · 8010 Graz
Öffnungszeiten
Mo–Do 08:00–17:00 · Fr 08:00–13:00
Wien
Doningasse 12 / 2 / 6 · 1220 Wien
Öffnungszeiten
Mo–Do 08:00–17:00 · Fr 08:00–13:00 · 24h-Notfall: +43 1 22 60 073
Kärnten
Adolf-Tschabuschnigg-Straße 35 · 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Öffnungszeiten
Mo–Do 08:30–17:00 · Fr 08:30–14:00
© Wesiak Group