Nachhaltige Rentabilität im Fokus

Immer die richtigen Entscheidungen treffen

State-of-the-Art trifft Standort

Erfolg kommt durch den richtigen Mix aus Lage, Architektur und Bauweise

Wir schaffen
nachhaltige Werte

Die WESPA Immobilien GmbH ist Spezialist für Projektentwicklung. Was uns dabei bewegt ist die Leidenschaft, nachhaltige Werte zu erschaffen. Ob Wohn-, Büro- oder Geschäftsimmobilien – die Herangehensweise ist gleich: Neben der Nachhaltigkeit zählen für uns Einzigartigkeit, Lösungsorientierung und Kosteneffizienz. So können wir uns als einer der Stärksten am Markt behaupten.

Nutzer

Ob als Mieter oder Eigentümer einer Immobilie – man kann sich auf Qualität freuen. Sowohl bei Standortwahl und Architektur als auch bei Bauweise, Materialien oder Raumnutzung werden höchste Kriterien gesetzt.

Investoren

Wir verstehen Projektentwicklung als Zusammenspiel mit den Investoren. Ihnen gegenüber sind wir für eine nachhaltig ertragreiche Verwendung der Gelder verantwortlich. So bringen die Besten aus Technik, Wirtschaft und Recht ihre Kompetenzen ein, mit dem Ziel, eine hohe Rendite für das Investment zu erwirtschaften.

Urbanes Umfeld

Eine Immobilie ist immer Teil eines größeren Umfelds – sei es Stadt oder Land – und damit kulturell prägend. Unser Wunsch, durch zeitgenössische Architektur Impulse zu setzen, ist gepaart mit der Sorgfalt gegenüber unserem historischen Erbe und unserer Landschaft.

Ausgewählte Referenzprojekte

Über 136 herausragende Wohn-, Büro- und Geschäftsimmobilien in Graz und dem Großraum Graz sind in den letzten Jahren entstanden. Finden Sie hier einige Referenzen der jüngeren Vergangenheit.

Sun Lodge Schladming

In Top-Lage zwischen Planai und Dachstein wurde das Projekt Sun Lodge Schladming entwickelt. Die Immobilie besteht aus drei Häusern, die miteinander verbunden sind und einen exklusiven Wellnessbereich teilen. Mit Sun Lodge Schladming wurden in der heimlichen Skihauptstadt Österreichs 55 hochwertige Urlaubsdomizile geschaffen. Es ist gelungen, einerseits erstklassige Anleger-Apartments zu schaffen, andererseits bietet das Objekt die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben.




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Palais Kazianer, Graz

Mitten in der größten zusammenhängenden Altstadt Europas, die zum Weltkulturerbe zählt, befindet sich das Palais Kazianer. Erbaut im 15. Jhdt. hat es einen mittelalterlichen Baukern. Zu den Besonderheiten des viergeschoßigen Gebäudes zählen u.a. ein Stichkappengewölbe und Stuckplafonds. Das vierte und fünfte Obergeschoß stellen einen völligen Neuausbau des Dachbodens dar. Das historische Gebäude wurde mit moderner Baukunst harmonisch kombiniert. Perfekt restauriert und modern renoviert entspricht das Palais Kazianer den Anforderungen modernen Geschäftslebens sowie den Ansprüchen privater Mieter.




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Dominikanerkaserne, Graz

Die stattliche „Dominikanerkaserne“ wurde 1812 in der Grenadiergasse errichtet und zunächst als Kloster, von 1894 bis 1945 als Kaserne und zuletzt als Landesschülerheim genutzt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude weist eine Gebäudehöhe von ca. 17 Meter auf und besteht aus einem Erdgeschoß, drei Obergeschoßen und einem imposanten Dachstuhl. Die Projektentwicklung von circa 7.500 m² Wohnnutzfläche sieht den Umbau in ein Studentenwohnheim vor, bei dem im Altbestand 190 und im Neubau 80 Studenten untergebracht werden können. Die Projektentwicklung erfolgte in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und dem planenden Architekten DI Andexer.

Euromarkt, Kapfenberg

Der Euromarkt Kapfenberg mit einer Verkaufsfläche von rund 10.000 m² kann als das Handels- bzw. Einkaufszentrum des Mürztals mit einem Einzugsgebiet von rund 110.000 Einwohnern angesehen werden. Durch den vielfältigen Branchenmix, die direkte Anbindung an die S6 und die 320 Gratis-Parkplätze ist der Euromarkt Kapfenberg ein fester Bestandteil in der Region. Neben dem Kundenmagnet „Merkur“ stehen noch viele andere namhafte Geschäfte wie beispielsweise Reno, Libro, KIK, Pearl Optik, Chiara oder Dienstleister wie TUI-Reisecenter und Cafe´s den Kunden zur Verfügung und sorgen somit für einen attraktiven Branchenmix. Dem Einkaufszentrum Euromarkt angeschlossen ist ein großes Ärztezentrum mit Fachärzten und Therapeuten, sowie ergänzend eine Apotheke. Der Euromarkt wurde Ende 2014 umfassend erneuert und ist auf den modernen Standard heutiger Einkaufszentren gebracht.




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