WENN AUS VISIONEN WERTANLAGEN WERDEN

163 erfolgreiche Projekte sprechen für sich

KLUGES INVESTMENT

Immobilien bleiben eine der stabilsten und erfolgreichsten Formen der Kapitalanlage – der Wunsch nach echten Sachwerten wächst stetig. Hohe Wertbeständigkeit und nachhaltige Rendite machen Immobilieninvestments besonders attraktiv.

Mit dem Bauherrenmodell eröffnen sich zusätzliche Chancen: Neben langfristiger Sicherheit profitieren Anleger von sofortigen steuerlichen Vorteilen.
Die W&S Baubetreuung GmbH steht dabei als erfahrener Partner an Ihrer Seite – von der Konzeption bis zur erfolgreichen Realisierung.

Mehr Einblick ins Bauherrenmodell?

Fordern Sie jetzt unverbindlich unseren detaillierten Infopaket an. Darin finden Sie alle relevanten Informationen rund um unser Bauherrenmodell – vom Konzept über steuerliche Vorteile bis hin zu konkreten Objektdetails.

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Großes Erschaffen

Ausgehend von der erfolgreichen Realisierung von Bauherrenmodellen hat die WESIAK Group ihr Portfolio in den letzten Jahren um renditestarke Wohn- und Gewerbeobjekte erweitert.
Die W&S Baubetreuung GmbH führt als geschäftsführende Komplementärin über 65 Kommanditgesellschaften, während die Wesiak Gesellschaft mbH die Verwaltung und Vermietung der Liegenschaften übernimmt.
Kurze Wege, Transparenz und Professionalität schaffen dabei Vertrauen und Sicherheit.
Über 163 Immobilienprojekte

wurden in der Steiermark und Wien erfolgreich abgewickelt.

Über 500 Millionen Euro

beträgt die Investitionssumme in Immobilienwerte.

1.850 Wohnungen

mit gesamt rund 150.000 m2 hochwertiger Nutzfläche wurden in den vergangenen Jahren geschaffen.

Aktuelle Bauherrenmodelle

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Leonhardstraße 2, 8010 Graz

In optimaler Innenstadtlage unmittelbar am Grazer Stadtpark, nur rd. 170 Meter von der Kunst-Universität entfernt gelegen, soll das historische Eckzinshaus hochwertig kern- und energetisch saniert werden, im Dachgeschoß sollen zudem rd. 510 m² hochwertige Penthäuser entstehen.
Besondere Attraktivität durch geringe Mindestbeteiligung!

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Körösistraße 92, 8010 Graz – Rottalmühle

Die Rottalmühle verfügt über sieben Wohngeschosse und beherbergt insgesamt 18 hochwertig ausgestattete Wohnungen. Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit direktem Liftzugang befinden sich in den beiden obersten Etagen und bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein besonderes Maß an Privatsphäre.

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Kaiser Estate – Stubenberggasse 7, 8010 Graz

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt inmitten der Grazer Altstadt: sieben exklusive Penthouse-Wohnungen entstehen über den Dächern der Stadt – in begehrtester Innenstadtlage.

Ihre beste Investition:
Immobilien mit Zukunft

Sicherheit durch Sachwert
Setzen Sie auf die Stabilität und Wertbeständigkeit von Immobilien als krisensicheres Investment.
Attraktive Förderungen
Profitieren Sie von der neuen Assanierungsförderung des Landes Steiermark
Steuerliche Vorteile
Nutzen Sie die beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA) für Sanierungs- und Nebenkosten
Geringer Eigenmittelbedarf
Mit der passenden Finanzierungsvariante ist der Einstieg bereits mit überschaubarem Eigenkapital möglich.
Gemeinsam investieren, Risiko minimieren
Durch die gemeinschaftliche Bewirtschaftung reduzieren Sie Risiken
Wertsteigerung mit Potenzial
Sanierte Immobilien in attraktiven Lagen bieten beste Chancen auf langfristige Wertzuwächse.
Volle Transparenz
Sie erhalten laufend umfassende Informationen über Ihre Investition – klar, verständlich und nachvollziehbar.
Professionelle Betreuung
Ein erfahrenes Team aus dem Immobilienmanagement begleitet Sie zuverlässig und kompetent.

Sie haben Fragen?

Ganz gleich, ob es um steuerliche Aspekte, den Ablauf des Investments oder individuelle Möglichkeiten geht – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Referenzen – 163 erfolgreiche Projekte sprechen für sich

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Annenstraße 13/ Dominikanergasse 2, 8020 Graz

Realisiert: 2024
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Palais Kazianer, Stempfergasse 3, 8010 Graz

Realisiert: 2013
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Brockmanngasse 73, 8010 Graz

Realisiert: 2022
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Eisengasse 3, 8020 Graz

Realisiert: 2021
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Färbergasse 3, 8010 Graz

Realisiert: 2024
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Färbergasse 5, 8010 Graz

Realisiert: 2024
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Studentenheim Grenadiergasse 12-14, 8020 Graz

Realisiert: 2013
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Grundsteingasse 60, 1160 Wien

Realisiert: 2022
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Humboldtstraße 13, 8010 Graz

Realisiert: 2024
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Mariatroster Straße 28, 8043 Graz

Realisiert: 1997/2020
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