Hausverwaltung mit Sachverstand
Die Hausverwaltungen der WESIAK Group, mit Standorten in Graz, Wien und Klagenfurt, bietet eine umfassende Betreuung von eigenen und fremden Immobilien in sämtlichen wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Belangen. Unsere hohen Qualitätsstandards, jahrelange Erfahrung und ein engagiertes Team gewährleisten die Zufriedenheit von Investoren, Eigentümern und Mietern. Die Verwaltung von über 600 Liegenschaften und mehr als 750.000 m² Nutzfläche zeugen von Professionalität, Know-how und Kontinuität. Das Leistungsspektrum umfasst sowohl Wohnungseigentumsanlagen (WEGs) als auch Zinshäuser und Anlegerwohnungen (Subverwaltung).
Unsere Standorte
Standort Steiermark
Die Wesiak GmbH, mit Sitz in Graz, ist vornehmlich spezialisiert auf die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien in der gesamten Steiermark.
Wesiak Gesellschaft m.b.H.
Stubenberggasse 5
8010 Graz
Tel: +43 316 827 501 0
office@wesiak.com
Standort Wien
Wesiak Wien Verwaltungs GmbH
Doningasse 12| 2| 6
1220 Wien
Tel: +43 1 33 60 196
office@wesiakwien.com
Standort Kärnten
Die Wesiak Kärnten Verwaltungs GmbH, mit Sitz in Klagenfurt, ist vornehmlich spezialisiert auf Wohnungseigentumsobjekte, Gewerbeimmobilien als auch gemischt genutzte Immobilien von Oberkärnten über Klagenfurt bis in den Grazer Raum.
Wesiak Kärnten Verwaltungs GmbH
Adolf-Tschabuschnigg-Straße 35
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tel: +43 463 500 643
office@wesiakkaernten.at
Wesiak Gesellschaft m.b.H.
Stubenberggasse 5
8010 Graz
Tel: +43 316 827 501 0
office@wesiak.com
Wesiak Wien Verwaltungs GmbH
Doningasse 12| 2| 6
1220 Wien
Tel: +43 1 33 60 196
office@wesiakwien.com
Wesiak Kärnten Verwaltungs GmbH
Adolf-Tschabuschnigg-Straße 35
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tel: +43 463 500 643
office@wesiakkaernten.at
Unsere Erfahrung - Ihr Vorteil
Die Hausverwaltung der WESIAK Group umfasst ein breites Spektrum an Tätigkeiten, von der kaufmännischen Betreuung bis hin zu kontinuierlichen Kontrollen der Liegenschaften. Eine durchgehende Erreichbarkeit in Notfällen und die absolute Kostentransparenz schaffen hierbei Vertrauen.
Der – in Österreich derzeit einzigartige – InvestorsClub und der OwnersClub garantieren mit einem proaktiven Asset Management – absolute Transparenz und Kontrolle über die Immobilie.
24 Stunden am Tag / 7 Tage die Woche.
Die WESIAK Group vereinigt eine Vielzahl von erfahrenen Experten. Vom gerichtlich beeideten Immobiliensachverständigen zum Juristen, über den Bautechniker zum zertifizierten Immobilientreuhänder steht ein perfekt eingespieltes Team zur Verfügung.
Hausinterne Bau- & Serviceabteilung
Die Bau- & Serviceabteilung garantiert die rasche Abwicklung von Mängeln und Bauschäden, inklusive Schadenserforschung und Versicherungsabwicklung.
Hierdurch wird gesorgt, dass Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen kosteneffizient und jeweils nach dem Stand der Technik beauftragt und durchgeführt werden.
Komplementiert wird die Bau- und Serviceabteilung durch spezialisierte Fachkräfte, die kleinere Instandsetzungs- und Aufwertungsarbeiten sowohl in den Wohneinheiten als auch an den allgemeinen Teilen der Liegenschaft übernehmen.
Nachfolgend ein Auszug der allgemeinen, kaufmännischen & technischen Leistungen
- Periodische Kontrollen der Liegenschaft
- Vorschreibung der Betriebs-, Instandhaltungskosten
- Überwachung der Mieteingänge inkl. Mahnwesen
- Kautionswesen
- Subverwaltung von Anleger/Vorsorgewohnungen
- Abrechnung der Betriebs-, Instandhaltungs- und Heizkosten
- Eigentümerabrechnungen
- Umsatzsteuervoranmeldungen
- Beauftragung von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
- Abwicklung des Schriftverkehrs mit allen Beteiligten
(Wohnungseigentümern, Behörden, Auftraggebern etc.) - Vertretung der Wohnungseigentümer vor Ort
- Organisation von Gebäude-Dienstleistungen
(Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege etc.) - uvm.
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STANDORT WIENDoningasse 12 | 2 | 6 1220 Wien office@wesiakwien.com Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag | 08:00 bis 17:00 Uhr Freitag | 08:00 bis 13:00 Uhr Telefonzeiten Montag bis Freitag | 09:00 bis 13:00 Uhr 24-STUNDEN NOTFALLTELEFON: +43 1 22 60 073
STANDORT KÄRNTEN Adolf-Tschabuschnigg-Straße 35 9020 Klagenfurt am Wörthersee Tel: +43 463 500 643 office@wesiakkaernten.com Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag | 08:30 bis 17:00 Uhr Freitag | 08:30 bis 14:00 Uhr |
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