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Kompakte Neubauwohnung mit Terrasse in Liebenau

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Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Terrasse und Grünfläche – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Ess-Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnungen haben in unmittelbarer Nähe jegliche Infrastruktur. Das Shoppingcenter Murpark (ca. 500 m) bietet eine komplette Auswahl an Geschäften und Restaurants. Von dort haben Sie auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie 4, Bus Linie 64, FlixBus und P+R Parkplätze. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A2 und den Verkehrsknotenpunkt in alle Richtungen - Wien, Kärnten, Slowenien und Salzburg.

Adresse:

Karl-Huber-Gasse 8041 Graz Steiermark

Region:

Graz

Nutzfläche:

32.61 m2

Zimmer:

Etage:

Beziehbar ab:

sofort

Frau Michaela Schweiger berät Sie gerne

Telefon: +43 664 5414047

michaela.schweiger@wesiak.com

Einrichtung:

EBK DUSCHE

Boden:

FLIESEN PARKETT

Lift:

vorhanden

Fahrradraum:

vorhanden

Heizung:

FUSSBODEN FERN

Heizwärmebedarf:

35.38 kWh/m² im Jahr

Gesamtenergieeffizienz:

fGEE: 0.77

Betriebskosten:

Netto: € 93.59

Gesamtmiete:

Brutto: € 578.08

Netto: € 517.85

exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten und Tiefgarage

Kaution:

1.974,00 €

Maklerprovision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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