Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohn-Essbereich aus geht man auf den Balkon, welcher in den Innenhof blickt. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage und zeichnen sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind fußläufig gut erreichbar.
Adresse:
8020 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
49.59 m2
Balkon/Terrasse:
3.72 m2
Zimmer:
2
Etage:
2
Beziehbar ab:
01.05.2024
Einrichtung:
EBK
OFFEN
DUSCHE
Boden:
FLIESEN
PARKETT
Lift:
vorhanden
Heizwärmebedarf:
25.59 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 0.75
Gesamtmiete:
€ 661.22
exkl. Strom & Heizung
Kaution:
2.251,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
