Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Niesenbergergasse 16 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche (eingerichtet und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet) mit Essbereich, 2 Zimmer sowie eine Loggia. Bei Bedarf kann ein Hochbeet sowie ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Infrastruktur um das Projekt ist sowohl für Studierende als auch für PendlerInnen ideal: gute Verkehrsanbindungen (Straßenbahn, Nah- und Fernverkehr), fußläufige Erreichbarkeit zu diversen Unternehmen etc. Diverse Supermärkte, Banken, Geschäfte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Adresse:
8020 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
49.24 m2
Balkon/Terrasse:
9.38 m2
Zimmer:
2
Etage:
3
Beziehbar ab:
ab sofort
Einrichtung:
EBK
DUSCHE
Boden:
FLIESEN
PARKETT
Lift:
vorhanden
Barrierefrei:
Ja
Heizwärmebedarf:
26.49 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 0.71
Gesamtmiete:
€ 814.09
exkl. Strom und Heizung
Kaution:
2.673,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
