Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Ausrichtung Süden) und verfügt über einen Garten ( ca. 19 m²) sowie auch über eine Terrasse (ca. 10 m²). Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche sowie einem Wohn-Ess-Schlafbereich. Der Schlafbereich kann mithilfe eines Bücherregals abgetrennt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Schloss Eggenberg (nur 5 Autominuten entfernt)
Auster Sport- und Wellnessbad (nur 2 Autominuten entfernt)
Kindergarten Alte Poststraße
Kindergarten Barmherzigen Schwestern
Kindergarten Gaswerkstraße
Volksschule Algersdorf
Grazer Schulwestern
BORG Dreierschützengasse
FH Joanneum
Bauernmarkt
Restaurants, Bäckereien, Cafés und Apotheke, Post (wenige Gehminuten entfernt)
Hervorragende Infrastruktur
Nähe Grazer Hauptbahnhof
Sämtliche Nahversorger (Hofer, Billa, Merkurmarkt etc.)
Schnell und unkompliziert in der Innenstadt (GVB Linien in unmittelbarer Nähe)
Diverse Nahversorger zB. Hofer, Billa, Merkur etc. in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn- und Busstation in nur wenigen Gehminuten erreichbar, diverse Freizeitaktivitäten in näherer Umgebung etc.
Adresse:
8020 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
36.49 m2
Balkon/Terrasse:
10 m2
Zimmer:
1
Etage:
0
Beziehbar ab:
01.11.2024
Einrichtung:
EBK
Boden:
PARKETT
Lift:
vorhanden
Heizung:
FUSSBODEN
FERN
Gesamtmiete:
€ 511.37
exkl. Strom und Heizung
Kaution:
1.692,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
