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Brandhofgasse 12/9 - Gemütliche 2-Zimmerwohnung Nähe Kunstuni - Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Beschreibung
Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und hat folgende Raumaufteilung von einem Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, Küche sowie 2 extra begehbare Zimmer. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Maiffredygasse Linie 1 und 7, sowie Haltestelle Zinzendorfgasse Buslinie 31). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß erreichbar: Stadtpark - 3 min, Spar - 5 min, Karl Franzens Uni - 7 min, Kaiser-Josef-Platz - 9 min, Hauptplatz - 15 min, Sportunion - 15 min
Adresse:
Brandhofgasse 8010 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
55.44 m2
Zimmer:
2
Etage:
2
Beziehbar ab:
sofort
Einrichtung:
EBK
WANNE
Boden:
PARKETT
Lift:
vorhanden
Fahrradraum:
vorhanden
Heizwärmebedarf:
56.7 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 1.01
Betriebskosten:
Netto: € 141.37
Gesamtmiete:
Brutto: € 645.82
Netto: € 587.11
exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Kaution:
2.103,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
