Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Petersgasse im Erdgeschoss und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von einem Vorraum, separate Küche mit einem kleinen Essbereich, Badezimmer mit WC sowie 1 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Graz. Sie liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch eine Universität ist in der Nähe, was die Lage für Studenten attraktiv macht.
Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Optionen, darunter einen Supermarkt. GVB Linien 6 und 64 befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.
Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Anlage. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in kürzester Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Adresse:
8010 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
28 m2
Zimmer:
1
Etage:
0
Beziehbar ab:
01.05.2025
Einrichtung:
EBK
Boden:
FLIESEN
PARKETT
Heizung:
FERN
GAS
Heizwärmebedarf:
105.7 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 2.15
Betriebskosten:
Netto: € 51.8
Gesamtmiete:
Brutto: € 387.16
Netto: € 351.96
exkl. Strom und Heizung
Kaution:
1.245,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
