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Pfarrweg 34/43 - Großräumige 4 Zimmerwohnung mit Balkon/Wintergarten in St. Peter
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in St. Peter und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, welcher teilweise verglast ist und somit auch als Wintergarten genutzt werden kann. Ein Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert! Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
- Ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn (Straßenbahnlinie 6)
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Verschiedene Freizeitangebote wie Parks, Sportplätze und Restaurants in der Umgebung
- Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur
Adresse:
Pfarrweg 8042 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
110.64 m2
Balkon/Terrasse:
12 m2
Zimmer:
4
Etage:
10
Beziehbar ab:
01.07.2025
Einrichtung:
EBK
Lift:
vorhanden
Heizwärmebedarf:
65.4 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 1.65
Betriebskosten:
Netto: € 210.22
Gesamtmiete:
Brutto: € 1048.61
Netto: € 1048.61
exkl. Strom und Heizung
Kaution:
3.903,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
