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Stilvolles Wohnen in Graz: Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon - West Side Living Top 53
Beschreibung
Die moderne Neubauwohnung in dem Projekt West Side Living ist mit hochwertigen Markengeräte sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum. Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie ein Balkon.
Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz für € 84,00 brutto angemietet werden!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnhaltestelle: direkt vor dem Objekt
Hauptbahnhof: 700 Meter Fußweg
div. Bushaltestellen: 400 – 900 Meter Fußweg
Bildungsmöglichkeiten:
div. Schulen in der Umgebung: z. B. BORG Dreischützengasse oder VS Smart City
FH Joanneum: 1,4 km
Hauptuniversität Graz: ca. 25 Min mit dem Bus
Freizeitmöglichkeiten
Hauptbahnhof (700 m)
LKH Graz-West/UKH (1,1 km)
FH Joanneum (1,4 km)
Sport- und Wellnessbad (1,4 km)
Grazer Innenstadt (2 km)
Schloss Eggenberg (2,1 km)
Adresse:
Waagner-Biro-Straße 8020 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
62.2 m2
Balkon/Terrasse:
8.92 m2
Zimmer:
3
Etage:
3
Beziehbar ab:
sofort
Einrichtung:
EBK
WANNE
Lift:
vorhanden
Fahrradraum:
vorhanden
Barrierefrei:
Ja
Heizung:
FUSSBODEN
FERN
Heizwärmebedarf:
28.24 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 0.76
Betriebskosten:
Netto: € 130.62
Gesamtmiete:
Brutto: € 867.14
Netto: € 788.31
exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Kaution:
2.788,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
