Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Alte-Maut-Gasse, in dem schönen Gebiet Seiersberg-Pirka. Durch grüner, aber dennoch zentraler Lage, ist dieser Stadtteil sehr gefragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Bad/WC, eine geräumige Küche mit Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie ein extra begehbares Zimmer.
Der Tiefgaragenparkplatz ist in der Miete inkludiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Reichweite können alle Ziele in kurzer Zeit erreicht werden. In kürzester Zeit erreichen Sie sowohl die Grazer Innenstadt aber auch das Naherholungsgebiet für entspannte Spaziergänge und sportliche Abenteuer. Diverse Institutionen, unter anderem Nahversorger, Banken, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Adresse:
Alte Maut-Gasse 8054 Seiersberg Steiermark
Region:
Seiersberg
Nutzfläche:
38.7 m2
Balkon/Terrasse:
16.13 m2
Zimmer:
2
Etage:
2
Beziehbar ab:
01.09.2025
Einrichtung:
EBK
OFFEN
Lift:
vorhanden
Barrierefrei:
Ja
Heizwärmebedarf:
36 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 0.82
Betriebskosten:
Netto: € 65.79
Gesamtmiete:
Brutto: € 650.36
Netto: € 582.53
exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Kaution:
2.067,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
