Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in: Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC, Küche mit Wohn-Essbereich sowie 2 Zimmer. Der Balkon ist über den Wohnbereich aus begehbar. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Förderung der Wohnung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diverse Nahversorger sowie die Holding Linien 3 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe
Adresse:
Pfeifferhofweg 8045 Graz,12.Bez.:Andritz Steiermark
Region:
Graz,12.Bez.:Andritz
Nutzfläche:
71.67 m2
Balkon/Terrasse:
7.45 m2
Zimmer:
3
Etage:
2
Beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Einrichtung:
EBK
Boden:
PARKETT
Lift:
vorhanden
Fahrradraum:
vorhanden
Heizwärmebedarf:
40.1 kWh/m² im Jahr
Gesamtenergieeffizienz:
fGEE: 0.65
Betriebskosten:
Netto: € 164.84
Gesamtmiete:
Brutto: € 662.9
Netto: € 596.01
exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Kaution:
4.339,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
