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Glacisstraße 5 Top 2 - Charmante Gartenwohnung beim Grazer Glacis – mit Terrasse & Top-Lage!
Beschreibung
Die Mietwohnung befindet sich direkt am Glacis, gegenüber vom Grazer Stadtpark. Durch die geräumige Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine WG geeignet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche (ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet) mit einem Essbereich sowie 2 Zimmer. Vom Koch-Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Visualisierung dient nur als Inspiration und entspricht nicht zu 100 % der Realität!
Die Wohnung wird leer übergeben!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Geidorfplatz sowie Zinzendorfgasse). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß erreichbar:
Spar - 5 min
Karl Franzens Uni - 7 min
Kaiser-Josef-Platz - 11 min
Hauptplatz - 12 min
Sportunion - 20 min
Adresse:
Glacisstraße 8010 Graz Steiermark
Region:
Graz
Nutzfläche:
70.05 m2
Balkon/Terrasse:
6.19 m2
Zimmer:
2.5
Etage:
0
Beziehbar ab:
01.03.2026
Einrichtung:
EBK
Boden:
FLIESEN
PARKETT
Heizwärmebedarf:
73.89 kWh/m² im Jahr
Betriebskosten:
Netto: € 187.03
Gesamtmiete:
Brutto: € 790.58
Netto: € 718.71
exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Kaution:
2.691,00 €
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
