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Prangelgasse 26 Top 25 - Helle Neubauwohnung mit Balkon in Eggenberg

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Grundriss

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift und hat eine optimale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich (die Küche ist eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet) sowie ein Zimmer. Von der Wohnküche und vom Zimmer aus geht man auf den Balkon. Ein Tiefgaragenparkplatz ist Bestandteil der Wohnung und in der Miete inkludiert! Die Fotos dienen als Symbolfotos und repräsentieren nur den Stil der Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Schloss Eggenberg (nur 5 Autominuten entfernt) Auster Sport- und Wellnessbad (nur 2 Autominuten entfernt) Kindergarten Alte Poststraße Kindergarten Barmherzigen Schwestern Kindergarten Gaswerkstraße Volksschule Algersdorf Grazer Schulwestern BORG Dreierschützengasse FH Joanneum Bauernmarkt Restaurants, Bäckereien, Cafés und Apotheke, Post (wenige Gehminuten entfernt) Hervorragende Infrastruktur Nähe Grazer Hauptbahnhof Sämtliche Nahversorger (Hofer, Billa) Schnell und unkompliziert in der Innenstadt (Holding Graz Linien in unmittelbarer Nähe )

Adresse:

Krausgasse 4/ Prangelgasse 26 8020 Graz Steiermark

Region:

Graz

Nutzfläche:

45.02 m2

Zimmer:

Etage:

Beziehbar ab:

sofort

Frau Michaela Schweiger berät Sie gerne

Telefon: +43 664 5414047

michaela.schweiger@wesiak.com

Einrichtung:

EBK

Boden:

FLIESEN PARKETT

Lift:

vorhanden

Fahrradraum:

vorhanden

Anschlüsse:

Kabel/Sat

Heizung:

FERN FUSSBODEN FERN

Heizwärmebedarf:

28.6 kWh/m² im Jahr

Betriebskosten:

Netto: € 125.49

Gesamtmiete:

Brutto: € 761.31

Netto: € 685.4

exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Kaution:

2.284,00 €

Maklerprovision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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