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Klosterwiesgasse 3/17 - Geförderte Singlewohnung - Nähe Jakominiplatz

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Beschreibung

Charmante Singlewohnung – Nähe Jakominiplatz

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt.

Die rund geschnittene Raumaufteilung umfasst:

einen Vorraum,
ein Badezimmer mit Dusche und WC,
einen praktischen Abstellraum,
eine Küche,
ein Wohnzimmer,
sowie ein Schlafzimmer.

Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Geräten ausgestattet – ideal für Singles oder Paare.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung: Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1,3,4,5,6 und 7) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal, da es von Fußgängern gut erreichbar ist. Die Gasse selbst ist von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und traditionellen Restaurants gesäumt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Klosterwiesgasse auch für Pendler und Touristen bequem zu erreichen. Die Straße bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.

Adresse:

Klosterwiesgasse 8010 Graz Steiermark

Region:

Graz

Nutzfläche:

46.1 m2

Zimmer:

Etage:

Beziehbar ab:

01.04.2026

Frau Alexandra Schirer berät Sie gerne

Telefon: +43 664 3810043

alexandra.schirer@wesiak.com

Einrichtung:

EBK DUSCHE

Boden:

FLIESEN PARKETT

Lift:

vorhanden

Fahrradraum:

vorhanden

Anschlüsse:

Kabel/Sat

Heizwärmebedarf:

39 kWh/m² im Jahr

Betriebskosten:

Netto: € 108.34

Gesamtmiete:

Brutto: € 372.02

Netto: € 338.2

Inkl. Betriebskosten, ohne. Heizkosten und Strom

Kaution:

2.531,00 €

Maklerprovision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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