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Stadlgasse – Erstbezug! Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse

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Exposé

Grundriss

3D Tour

Beschreibung

Diese attraktive, neu errichtete Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Raumaufteilung:

Untere Ebene:

Vorraum
Abstellraum
1 Zimmer

Obere Ebene:

Vorraum
Badezimmer
Separates WC
Heller Küche-Wohn-Essbereich
1 Zimmer
Balkon
Terrasse

Haustiere dürfen in dieser Wohnung leider nicht gehalten werden.

Fotos folgen in Kürze!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie urbanes Leben, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen. Diese Wohnung vereint stilvolles, modernes Wohnen mit urbanem Lifestyle

Adresse:

Stadlgasse 8020 Graz Steiermark

Region:

Graz

Nutzfläche:

77.3 m2

Balkon/Terrasse:

25.9 m2

Zimmer:

Etage:

Beziehbar ab:

sofort

Frau Katharina Schurl berät Sie gerne

Telefon: +43 664 1180 808

katharina.schurl@wesiak.com

Einrichtung:

EBK

Boden:

FLIESEN

Lift:

vorhanden

Heizung:

FERN FUSSBODEN

Heizwärmebedarf:

21 kWh/m² im Jahr

Gesamtenergieeffizienz:

fGEE: 0.71

Betriebskosten:

Netto: € 100.49

Gesamtmiete:

Brutto: € 1215.93

Netto: € 1105.39

exkl. Heizkosten & Strom inkl. Betriebskosten

Kaution:

4.371,00 €

Maklerprovision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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